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?隨著無錫城市建設的不斷推進,房地產市場也快速發(fā)展,無錫各大板塊也都呈現不同的熱銷態(tài)勢,成功的背后原因不盡相同,也各有特點。
惠山新城板塊作為惠山區(qū)的經濟開發(fā)區(qū),在惠山區(qū)的整體熱銷大環(huán)境下,其樓盤銷量也一直比較熱銷。據無錫市住房保障和房產管理局的指數報告顯示,2014年前三季度,惠山區(qū)商品房成交總量達到83.19萬平方米,排名九大版塊第一。
十年巨變 大批品牌開發(fā)商搶駐帶來市場熱點
地鐵帶旺板塊熱點 區(qū)成交量升至全市首位
商業(yè)、教育配套漸成熟 創(chuàng)造板塊價值高點
近年來,隨著區(qū)域規(guī)劃建設的推進以及配套設施的完善,錫山板塊的居住環(huán)境以及商業(yè)氛圍正在改善,公園、學校、城市綜合體齊頭并進,發(fā)展迅速。錫山的崛起是城市大發(fā)展的一個縮影,而當人們開始用新的目光重新認識新錫山的同時,錫山板塊的價值早已經被嗅覺敏銳的房地產開發(fā)企業(yè)所看重。
錫山板塊價值兌現 住宅均價創(chuàng)6年新高
品牌房企陸續(xù)進駐 錫山核心板塊表現搶眼
地鐵2號線年底開通 錫山板塊未來居住價值明顯
長江路作為連通新區(qū)與崇安區(qū)和南長區(qū)的主干道,繼太湖花園之后,又吸引了萬科、金科、朗詩、保利、新城等的多家知名房企進駐。目前,長江路商業(yè)住宅項目林立,包括萬科東郡、朗詩天萃、長江國際花園、萬科金域緹香、金科中心、保利中央廣場等。
前三季度新區(qū)板塊成交居榜眼 長江路沿線項目表現搶眼
首改產品提升長江路沿線居住品質
期待新項目為區(qū)域內增添新元素
太湖新城板塊向來是開發(fā)商眼中的黃金地帶,雖位于無錫市南部,但自2001年起就開始規(guī)劃建設,2007年全面啟建,現如今的太湖新城自東往西分為東區(qū)、中心區(qū)和西區(qū),東區(qū)將被打造為科技型自主創(chuàng)新研發(fā)創(chuàng)業(yè)區(qū);中心區(qū)打造生態(tài)宜居區(qū)、商務大都會和無錫新核心;西區(qū)建設為創(chuàng)意前沿、科教高地、生態(tài)綠肺。
太湖新城板塊銷售成績亮眼
區(qū)域發(fā)展?jié)摿︼@著 獲品質地產追捧
新項目不斷開發(fā) 區(qū)域產品豐富度將再提升
南長區(qū)位于無錫市區(qū)東南部,是無錫城區(qū)的"南大門",南長區(qū)是無錫工商業(yè)的發(fā)祥地。在明清兩代,南長區(qū)一度成為無錫地區(qū)的商市中心,是米市和農產品的集散地,有 "米碼頭"、"布碼頭"、"絲碼頭"之稱。清末民初,成為蘇南地區(qū)磚瓦生產、冶鑄行業(yè)和木船修造基地。
南長體量較小 供需平衡
區(qū)域陷怪圈 板塊冷樓盤熱
區(qū)域選擇雖少 某盤仍陷“窘境”
新華點題
《新華點題》為新華房產周期性系列報道,有主題、有深度,分析當前樓市熱點,聚焦難點、疑點,以不一樣的視角解讀樓市發(fā)展和市場走勢,為行業(yè)提供借鑒,為置業(yè)者提供指導。
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