買不起房？逃離北上廣深！這是最近大熱的話題。隨著一線城市房價的不斷飆漲，北京、深圳陸續出臺政策進一步收緊調控，11月6日起，深圳二套房首付款比例從原來的六成提至七成，由此，深圳成為繼北京之后，全國第二個二套房貸首付提高至七成的城市。不過，效果似乎都有限。
北京二套房房貸利率政策未變，仍執行原來的利率和首付要求。即，如果購房人屬于“賣小買大”，在名下房產已出售的情況下購買二套房，首付六成、貸款利率上調1.1倍。如果購房人在名下已有一套房產的情況下購買二套房，首付七成、貸款利率上調1.1倍。
繼本月初深圳成為首個上調二套房貸首付至七成的城市后，日前上海市房管局官網也發布文件跟進這一做法。此外，外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限也有所提高。上海市房管局表示，出臺新政主要是由于今年以來住房價格波動較為明顯，近期隨著交易量上升，房價上漲壓力加大。
廣州市多家銀行均表示，未接到二套房貸首付要提至7成的通知，目前仍按首付六成、利率上浮至少10%來執行，暫停發放第三套及以上住房貸款。
