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溫度上升，樓市降溫，這是以往7月的樓市常態(tài)，然而今年的樓市卻給了人們一份意外的驚喜，逆勢(shì)上行。進(jìn)入7月后，開(kāi)發(fā)商們不僅未放緩?fù)票P節(jié)奏，反而加快出貨速度，甚至多家開(kāi)發(fā)商連夜搶開(kāi)。7月南京樓市認(rèn)購(gòu)13764套，成交10603套，環(huán)比6月認(rèn)購(gòu)量上漲16.9％，成交量上漲20.1％。綜合結(jié)果，7月房?jī)r(jià)環(huán)比微漲0.71%。

　據(jù)新華房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2015年7月南京樓市八大板塊中，除河西板塊，其余板塊房?jī)r(jià)均出現(xiàn)上漲，江北以1.76％的漲幅領(lǐng)漲南京房?jī)r(jià)。綜合結(jié)果，7月房?jī)r(jià)環(huán)比微漲0.71%。 [詳細(xì)]

　南京各板塊房?jī)r(jià)標(biāo)本

城東（↑0.03%）

城北（↑0.40%）

城中（↑0.51%）

城南（↑0.86%）

仙林（↑1.09%）

河西（——）

江寧（↑0.35%）

江北（↑1.76%）

情報(bào)一

7月南京賣房近1.4萬(wàn)套國(guó)家級(jí)新區(qū)江北賣了全市6成房源

　進(jìn)入7月后，開(kāi)發(fā)商們不僅未放緩?fù)票P節(jié)奏，反而加快出貨速度，甚至多家開(kāi)發(fā)商連夜搶開(kāi)。據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，7月南京樓市認(rèn)購(gòu)13764套，成交10603套，環(huán)比6月認(rèn)購(gòu)量上漲16.9％，成交量上漲20.1％。同比去年7月（認(rèn)購(gòu)5717套、成交4521套），認(rèn)購(gòu)猛漲140.76，成交量猛漲134.53％。 …[詳細(xì)]

情報(bào)二

河西板塊表現(xiàn)搶眼

　成為國(guó)家級(jí)新區(qū)后，江北表現(xiàn)異常出色。7月江北賣房8700套，占了全南京賣房量的63.21％。江寧1536套緊隨其后，河西以730套的認(rèn)購(gòu)量進(jìn)入三甲。上市量方面，在新區(qū)利好下，江北不少開(kāi)發(fā)商乘勢(shì)加推。據(jù)新華網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，7月江北共計(jì)10盤攜手2019套新房源入市。其中華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)、明發(fā)香山郡、正榮潤(rùn)江城、萬(wàn)科璞悅山和招商蘭溪谷均當(dāng)日售罄。相較于江北板塊，其余板塊表現(xiàn)稍顯遜色。河西僅一盤加推，河西南部純新盤佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)推出123套房源，當(dāng)日售出8成房源。仙林3盤入市，共計(jì)292套新房源，其中主力貢獻(xiàn)來(lái)自仙林湖的新城香悅瀾山，該盤7月28日，加推216套新房源，當(dāng)日去化8成。 [詳細(xì)]

7月南京國(guó)土局入賬26.7億元土地供應(yīng)面積創(chuàng)三年來(lái)同期之最

　 2015年上半年土地出讓面積創(chuàng)6年來(lái)新低，讓7月的土地市場(chǎng)走勢(shì)更加撲朔迷離。據(jù)新華網(wǎng)觀察，南京市國(guó)土局在7月份共計(jì)發(fā)布3次土地出讓公告，13幅地塊掛牌上市；成交方面，南京7月共計(jì)出讓兩幅地塊，吸金26.7億元。至此,今年前7月南京土地拍賣環(huán)節(jié)全部結(jié)束,共吸金246.75億元, 達(dá)到2014全年675億的總額36.56%。雖然7月份南京土地市場(chǎng)僅有一場(chǎng)拍賣,但17日推出的2幅地塊吸引了近20家房企參與競(jìng)拍，最后當(dāng)日吸金達(dá)到26.7億元。 [詳細(xì)]

　2015年7月南京成交土地信息

弘陽(yáng)14.6億首進(jìn)燕子磯新城中糧第四度落子江寧

　 7月15日，南京國(guó)土局下半年首場(chǎng)土地拍賣正式開(kāi)拍，來(lái)自燕子磯和江寧兩幅地共吸引17家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍。最終位于燕子磯新城太新路以南的優(yōu)質(zhì)宅地，經(jīng)過(guò)40輪的激烈競(jìng)價(jià)，被弘陽(yáng)地產(chǎn)收入囊中，樓面地價(jià)為9347元/㎡。另一幅來(lái)自江寧大學(xué)城核心區(qū)的G19地塊被中糧地產(chǎn)以12.1億元摘得。 [詳細(xì)]

　2015年7月南京出讓土地信息