【半個月冒出8個“地王”】54.31億元——萬科、綠地等4家房企12日聯(lián)合拿下的上海南站商務區(qū)地塊，刷新上海今年以來土地總價記錄。據(jù)不完全統(tǒng)計，近半個月來，多個城市至少出現(xiàn)了8個總價或單價“地王”。
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【央企頻出手 或致調控政策收緊】本是傳統(tǒng)樓市淡季的11月份，各地樓市卻在一片“漲聲”中獲得了不俗的成交。中冶、保利等央企強勢回歸土地市場，“地王”再現(xiàn)。一直以來，央企拿地王現(xiàn)象一直都備受矚目。9月至今，在中原集團監(jiān)控的20個重點城市中，央企拿地共計33塊，涉及總金額達421億元。 …[詳細]
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| 【“地王”再現(xiàn) 背后有何玄機?】一度淡出人們視野的“地王”一詞強勢回歸，讓不少正在觀望的購房者有些恐慌：平均每兩天就出一個“地王”，2010年那輪“地王”扎堆出現(xiàn)后房價穩(wěn)中有升，這是房價又要開始上漲的信號嗎？地產中介的判斷則更加直接：“面粉”漲價，“面包”當然也要漲價了。 …[詳細] |
【國土部調查南京“地王”】國土部將對典型案例采取公開調查的方式，督促各有關城市嚴格依據(jù)土地出讓管理法律法規(guī)和出讓合同約定，進行調查處理。首個選擇公開調查的地塊是江蘇省南京市下關區(qū)濱江2號地塊，這宗地塊以56.2億元成為2012年全國范圍內的總價地王。
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【調查中冶地王是殺雞駭猴？】各地“地王”頻出，國土資源部坐不住了。12月18日，國土資源部召開新聞發(fā)布會，要求各地要采取分割出讓、綜合競標、配建競標、提高付款難度等方式，避免出現(xiàn)“地王”。與此同時，國土部還對典型案例、重點對象采取公開調查。國土部的表態(tài)有“潑冷水”和預警之意，如果土地市場明年繼續(xù)升溫，定將成為政府調控的重點對象。 …[詳細]
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| 【國土部鎖定三類“樓市異動城市”】一批房價調控不力的城市將被鎖定。昨天，國土資源部明確，下一步將鎖定三類“市場異動城市”，對這批異動城市通過加供應、穩(wěn)后市；控異常、防波動；避免誤讀誤導、穩(wěn)定市場預期，以保持土地市場穩(wěn)定，促進房地產市場平穩(wěn)運行，進一步鞏固調控成果。 …[詳細] |
【年底樓市翹尾 調控政策何去何從】從目前的情況分析，年底全國樓市呈現(xiàn)明顯翹尾勢頭，無疑給房地產調控增加了壓力。在這一背景下，作為本輪調控政策核心內容的限購政策很難被取消。...[詳細]
【解讀中央經濟工作會議：樓市調控還有下半場】中央經濟工作會議仍然從住房保障和房地產市場調控兩手并重來定調住房政策，說明近幾年堅持的住房政策方向是正確的。但是，房價上漲的壓力仍然客觀存在，房地產調控仍處于關鍵時期。因此經濟工作會議再次強調堅持調控不動搖，說明房地產調控政策執(zhí)行還有“下半場”，從近期各部門公開的表態(tài)看，相關政策短期內不會松動。 …[詳細]
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| 【市場化調控是健康發(fā)展根本】擠出了投機泡沫、調整了市場結構、抑制了房價過快上漲，持續(xù)了兩年多、號稱“史上最嚴”的房地產調控，也隨著近期樓市“暖冬”的到來，逐漸顯露出調控“邊際效應”減弱的跡象。專家表示，在當前房地產市場平穩(wěn)發(fā)展基礎尚不穩(wěn)固的情況下，現(xiàn)行調控政策仍有必要繼續(xù)堅持，更具長效性、更具市場化的政策也亟待出臺。 …[詳細] |
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