熱點城市漲幅回落一二線房價拐點全面出現

導語Introduction

23日，國家統計局公布的9月70大中城市房價變動情況顯示，熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落。

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據易居研究院監測數據顯示，從同比和環比數據來看，今年“金九銀十”期間，一線城市在三類城市中跌幅最為明顯，其住宅月成交面積是2016年以來除8月份高溫淡季的最低值，甚至比春節月份的成交面積還要低，一線城市的“金九銀十”可謂太過慘淡。[點擊詳細]

業內人士表示，調控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現，這也是最近3年中15個熱點城市連續2個月出現全面停漲。[點擊詳細]

限售未來預計將快速向三四線蔓延，后續可能會超過50個城市執行限售。核心分布特點是，房價上漲城市，位置在一二線熱點城市周圍。限購政策不足以抑制市場熱度的城市，都會限售。[點擊詳細]

同策咨詢研究部總監張宏偉認為，當市場預期還沒有得到實質性逆轉的時候，政策面不可能出現松動。所以在今年第四季度，全國核心一二線城市樓市的調控政策難以出現松動。房企會因為業績，個別樓盤會出現主動“大幅降價”，樓市普遍性的小幅降價將開啟。[點擊詳細]